Under året har planerna på bostadsbygge efter bostadsbygge avslöjats. Nu vill Förbo bygga totalt nära 400 nya hyresrätter på Höjden och i Hulan.
– Det är jättespännande att planbesked har lämnats för dessa områden, säger Marie Keidser von Heijne, kommunikations och HR-chef på Förbo.
Lerums kommun har lämnat positivt planbesked för att Förbo ska utveckla Höjdenhemmet i Lerum och bygga cirka 240 lägenheter, varav kommunen kommer att hyra flertalet som vårdboende. Förbos förslag innebär att befintligt vårdoende med parkering rivs och ersätts med lägenheter, radhus samt ett nytt vårdboende med dubbelt så många platser som det nuvarande. Ansökan innefattar 108 vårdlägenheter, cirka 120 lägenheter och 10 radhus.
– Ett genomförande innebär ett värdefullt tillskott av såväl äldreboende som ordinära bostäder till Lerum, det kommer också möjliggöra att vi får till trygga boenden, säger Rutger Fridholm, kommunalråd, Miljöpartiet.
När ska det befintliga äldreboendet rivas?
– Vi har fått positivt planbesked från kommunen med start 2017 om planarbetet går bra kan vi starta produktionen av det nya äldreboendet 2018. Det befintliga kommer att rivas först när det nya är färdigställt och inflyttat, svarar Marie Keidser von Heijne.
Vilken typ av hus blir det?
– Det kommer att bli ett mer yteffektivt vårdboende än det enplanshus som det utgörs av i dag. Det innebär att vi kommer att bygga det på höjden.
Sektor stöd och omsorg kommer att vara delaktiga i utvecklingen av vårdboendet så att det anpassas efter kommunens behov och önskemål. I dagsläget är det skissat på enskilda rum med pentry och toalett och gemensamma ytor på varje plan.
När börjar det nya boendet och lägenheterna att byggas?
– Vår förhoppning är att vi kan starta produktionen av vårdboendet 2018. De nya lägenheterna som vi skall utveckla på platsen där vårdboendet ligger idag kan vi påbörja först efter att vi rivit det. Här har vi möjlighet att bygga ytterligare ca 130 lägenheter med hiss och ett tiotal radhus. Vår tanke är att en del av de nya lägenheterna kan utvecklas till 70+ lägenheter, svarar Marie Keidser von Heijne.
När ska det vara klart?
– Vår förhoppning är att vårdboendet är klart årsskiftet 2019/2020. De nya lägenheterna kommer sedan att byggas i etapper och kan uppskattningsvis ta tre år att utveckla.
Varför väljer ni att bygga på Höjden?
– Vi har ett mycket stort tryck på bostäder i dag. Här har vi sett möjligheten att utveckla ett nytt mer ändamålsenligt vårdboende och samtidigt få möjlighet att utveckla över hundra nya lägenheter i ett mycket centralt läge i Lerum. Liksom Hulan är det närhet till kommunikationer och service som är eftertraktat.
Förbo lyfter fram styrkan i att tillföra flera olika typer av boende, vilket möjliggör att man kan bo kvar i sitt område, även om förutsättningarna förändras.
Kommunen har sedan tidigare lämnat positivt planbesked för bostadsbolagets förslag på att bygga cirka 150 nya hyresrätter i Hulan.
Var i Hulan ska ni bygga?
– Vi tittar på att bygga nya bostäder i anslutning till vårt område i Hulan. De nya bostäderna är tänkta att placeras väster om det befintliga området där det i dag är gräsytor och parkeringar, svarar Marie Keidser von Heijne.
Vilken typ av hus blir det?
– Vi vill gärna kunna komplettera den bebyggelse som vi har i dag i området med hus med hiss. Vi ska också titta på vilken lägenhetsfördelning vi ska ha. Tanken är att kunna bygga något högre hus som tar rygg i skogspartiet bakom och som sedan trappas ner för att ansluta till de tvåvåningshus som finns i dag.
När är planerad byggstart?
– Vi har fått positivt planbesked från kommunen med start 2018. Om planarbetet går bra så skulle vi möjligen kunna starta produktionen 2020. I den processen ingår både dialog och samråd med de kringboende som i det här fallet till stor del består av våra hyresgäster.
När ska det vara klart?
– Utbyggnaden kommer att ske i etapper och färdigställandet av området kan kanske ta fem år.
Varför väljer ni att bygga i Hulan?
– Hulan är ett väldigt attraktivt område, många av våra hyresgäster trivs väldigt bra i området och vi har många sökande till det. Hulan har ett bra läge med kommunikationer och service vilket är en viktig faktor för dem som väljer bostad i dag.