Kommunen har godkänt Hökerum Byggs plan på att bygga ett höghus på konsumtomten – på nytt.
– Det känns jättebra att äntligen få komma igång igen, säger Henrik Wästervall på byggföretaget.
I förra veckas tidning berättade vi att politikerna har sagt ja till Jutabos och Hökerums byggplaner för Lerums centrum. Det sistnämnda företaget planerar att bygga på konsumtomten, som man äger sedan 2010. Huset ska bli sex våningar högt och ha en innergård, från vilken de boende kommer till sina lägenheter.
Det blir totalt 60 bostadsrättslägenheter på två, tre och fyra rum och kök. Ännu finns ingen illustruation som visar hur det kommer att se ut.
Intresset från Lerumsborna är stort.
– Vi har fått många samtal från personer som är intresserade av att köpa en lägenhet, dels under ärendets gång och dels efter förra veckans artikel i Lerums Tidning, säger Henrik Wästervall, projektutvecklare på Hökerum Bygg.
I bottenplan blir handelslokaler och under huset ett garage med parkeringsplatser för de boende. Det finns inte inritat några parkeringar för kommersiell verksamhet.
Huset kommer att ligga cirka tio meter från Tingshuset, och parkeringsplatserna mellan tingshuset och konsumtomten försvinner.
Byggföretaget har fått godkänt för ett hus tidigare, som först hette Pärleporten men efter kritik bytte namn till Terrassen. Det huset skulle vara betydligt högre, 15 våningar, men på en mindre markyta. Lerums naturskyddsförening och en privatperson överklagade kommunens antagande av detaljplanen. Och fick rätt.
Domstolen gick syn hösten 2014 och meddelade i sin dom i februari 2015. Enligt domen upphävdes kommunens plan på grund av att underlaget inte på ett övertygande sätt visade att planen kunde genomföras utan risk för betydande miljöpåverkan.
När mark- och miljödomstolens avslag kom hade Hökerum sålt samtliga dåvarande 61 lägenheter i Terrassen för det sammanlagda priset på 140 miljoner kronor. Köparna hade betalat en bokningsavgift på 25 000 kronor styck, totalt drygt en och en halv miljon kronor, som de fick tillbaka med ränta.
Nu får man alltså göra om processen.
– Det är kul att det händer något i de centrala delarna av Lerum, säger Henrik Wästervall.
Har ni funderat på att sälja tomten?
– Nej, det har aldrig varit aktuellt.
Nyligen lämnade alltså kommunstyrelsen positivt planbesked. Det innebär att detaljplanearbetet kan påbörjas, planen beräknas kunna antas under 2019 med byggstart därefter – förutsatt att ärendet inte överklagas på nytt.