Idag undertecknar Lerums kommun och BoKlok en avsiktsförklaring för ökat bostadsbyggande. Målet är 100 bostäder om året under fem år med start nästa år.
Kommunen upplåter mark och BoKlok åtar sig att snabbt leverera bostäderna.
Kommunstyrelsens ordförande, socialdemokraternas Dennis Jeryd, konstaterar att Lerums kommun står inför en situation med ett akut behov av bostäder. För att kunna bygga dess, och gärna också på kort tid, har kommunen sökt sammarbetspartners.
– Förvaltningen har under våren utarbetat ett samverkansavtal med BoKlok. Syftet är att Kommunen och bolaget gemensamt prövar lokalisering av ny bebyggelse. Det är en del i genomförandet av det politiska målet att bygga fler bostäder till rimliga hyror. En del av bostäderna kommer att vara hyresrätter och en del bostadsrätter med rimliga insatser, säger Dennis Jeryd.
Parterna har som mål att starta ett första projekt under 2017 och att därefter ta fram projekt omfattande cirka 100 bostäder per år under fem år.
Varför blev det med just BoKlok?
– Vi hoppas att detta blir det första i raden av fler avsiktsförklaringar med andra exploatörer. Det som är intressant med BoKlok är att de bygger bostäder till rimliga kostnader samt att de genom sin tilldelningsmetod, där de lottar ut vem som ska få en lägenhet, också bidrar till en bra blandning bland de boende vilket in sin tur främjar en social hållbarhet, svarar Dennis Jeryd och fortsätter:
– Vi kommunalråd har under en längre tid fört samtal med Boklok för att just skapa bostäder med rimliga hyror/kostnader. De har presenterat ett intressant koncept och har många projekt i andra kommuner som varit lyckosamma.
Vad hoppas du att det här avtalet ska innebära?
– Att vi ska få fram fler bostäder med både hyresrätter och bostadsrätter till rimliga priser. Att vi under de kommande fem åren ska få på plats Boklok-bostäder i samtliga delar av kommunen.
Hur ställer sig andra byggare till den här avsiktsförklaringen?
– Det är absolut inget exklusivt avtal så vi hoppas att fler exploatörer vill skriva liknande avtal med kommunen. Vi samarbetar idag med många olika exploatörer, både större och mindre och både lokala och nationella. Och det vill vi fortsätta att göra.
– Inga konkreta reaktioner än så länge, men en sammantagen optimism att det äntligen händer saker i Lerum. Vi för också samtal med andra byggare om andra typer av avsiktsförklaringar för att skapa långsiktiga relationer för ökat bostadsbyggande, som till exempel Ernst Rosén och Jutabo samt konsortieavtal om Aspen strand med HSB/Skanska/Wallenstam.
Är det lagligt att sluta den här typen av avtal?
– Det här är inget juridiskt bindande avtal utan en avsiktsförklaring, som är vanligt förekommande i tidiga relationer mellan parter.
Kommunen har förklarat att man kommer att upplåta mark till BoKlok genom markanvisningar på marknadsmässiga villkor.
Hur kommer man fram till de marknadsmässiga villkoren?
– De bindande juridiska avtalen sluts senare enligt ordinarie rutiner för markansvisning etcetera. Detaljplaner och bygglov hanteras som vanligt.
Är det klart var byggnation kan ske?
– Till avtalet finns en bilaga som visar på vilka områden som vi kommer att jobba tillsammans med. Helt klart är att det inte kommer bli på samtliga dessa platser och att andra kan komma i fråga under processen.
Finns det någon kommundel som ni allra helst ser byggnation i så snart som möjligt?
– Det som ligger närmast i tid är Sjövik där vi satsar på att bygga ett 30-tal hyresrätter intill de fem lägenheter vi håller på att förvärva. Jag tror det finns många områden som skulle vara lämpliga för byggnation och planerna är att få till något i samtliga kommundelar. I Olstorp, där jag själv bor, har jag pratat med flera som idag bor i en villa och barnen flyttat hemifrån. Man trivs jättebra i området men har kanske tröttnat på att sköta en stor villa och har inte behov av så stora ytor längre. Då kan en komplettering i detta, och liknande områden, med andra boendeformer vara lämpligt.
Har du någon annat du vill säga med anledning av det här?
– Det är jätteroligt att få till denna avsiktsförklaring med BoKlok, det blir en pusselbit att ordna fler bostäder i kommunen – något som efterfrågas av många och som är en förutsättning för att både Lerums kommun och hela Göteborgsregionen ska kunna fortsätta växa och vara en attraktiv del av landet att både bo och arbeta i.