Det ska byggas 150 nya lägenheter i Lerums centrum.
Jutabo köper Feminettehuset, och river det för att bygga tre flerbostadshus. Dessutom gör Hökerum Bygg ett nytt försök på konsumtomten.
Inget av husen blir högre än sex våningar.
– Som Lerumsbo känns det extra viktigt att det händer något nu, det här är kanske det viktigaste projektet jag har haft, säger Sven Henriksson, Jutabo bostadsutveckling, och fortsätter med emfas:
– Det är frustrerande att det har hänt så lite i Lerums centrum.
Jutabo köper alltså Feminettehuset, där det är bostäder och butiker idag och där restaurang Ming House fanns tidigare. Huset ska rivas och på marken, som går fram till equmeniakyrkans (tidigare missionskyrkan) parkering, ska det bli tre flerbostadshus, ritade av arkitekterna Semrén och Månsson. Ett av husen ska ligga längs Glöteborgsvägen, ett längs vägen in till kyrkan och ett mot Tingshusparken. Det blir parkeringar för de boende under husen och ett parkeringsgarage för den kommersiell verksamheten under mark på innerhården, över blir det planteringar.
Equmeniakyrkan och parkeringen intill kommer att finnas kvar.
Hur kom du på idén att bygga här?
– Som bostadsutvecklare funderar jag på hur man kan bygga på olika ställen. När det blev stopp för att bygga på konsumtomten började jag tänka på hur det ser ut i närheten, svarar Sven Henriksson.
Jutabo vill bygga cirka 100 bostadsrättslägenheter. Det är inte helt klart hur höga husen ska se ut ännu men de kommer troligen att bli fyra till sex våningar höga. På de nedre våningarna ska det bli mindre lägenheter och på de övre våningarna blir det större lägenheter med terass. På bottenplan blir det butiker.
– Jag tror att det är viktigt att få hit intressanta butiker, som drar folk.
Han är noga med att poängtera att han själv bor i Lerum:
– Så jag måste vara extra noga med hög kvalitet, det ska vara vackra hus. Jag vill inte att folk ska prata om att det inte ser bra ut.
Ärendet var uppe på senaste kommunstyrelsen, som sa ja till byggplanerna.
Politikerna har dessutom sagt ja till byggnation på konsumtomten. Här blir det ett sexvåningshus. Det är SAPJ förvaltning, med samma personer som ligger bakom Hökerum bygg, som har lämnat ett nytt förslag på ett flerfamiljshus.
Det var varit många turer i ärendet. En plan som möjliggjorde bostadsbebyggelse i 14 våningar antogs av kommunfullmäktige 2013. Ärendet överklagades av bland andra Lerums naturskyddsförening. Kommunens beslut att anta planen upphävdes av mark- och miljödomstolen i början av 2015.
Tingshusparken ska rustas upp och så ska det även bli ett torg framför Tingshuset.
– Parken ska öppnas upp så att den blir mer tillgänglig. Tanken är att även öppna upp till Säveån så att Lerumsborna kommer åt årummet, och det ska göras varsamt och utan att man förstör åbrinken, säger Sven Henriksson och fortsätter:
– Vi måste binda samman de nya byggnaderna med det gamla fina tingshuset.
Vem bekostar det?
– Det gör vi exploatörer.
Kommunstyrelsen beslutade alltså att lämna positivt planbesked. Detta innebär att arbetet med detaljplan sätts igång.
Kommunalrådet Dennis Jeryd är nöjd:
– Jätteroligt att vi nu kan komma framåt i processen med byggnation runt Tingshuset, säger han och fortsätter:
– Förslaget lyfter fram Tingshuset och gör området attraktivt med en park. Dessutom är det välkommet med nya bostäder i centrala Lerum och förslaget ser ut att smälta in bra med övrig bebyggelse. Vi är medvetna om att det är ett känsligt område ur många aspekter så det krävs varsamhet i framtagandet av detaljplanen och en god dialog med de som bor i närheten. Närheten till Säveån och bevarandet av träd och områdets karaktär är också viktiga aspekter att ta hänsyn till.