En mäklare som sålt en bostadsrätt i Lerum ska betala för vattenkostnaden i lägenheten för de kommande sju åren. Det rekommenderar Allmänna reklamationsnämnden (ARN) i ett beslut.
Det var i septemeber 2014 som fastighetsaffären skedde. Kvinnan som köpte bostadsrätten har hävdat att hon av mäklaren fått en felaktigt uppgift om kostnaden för vattenförbrukningen.
Enligt hennes anmälan till ARN ska mäklaren hävdat att vattenkostnaden ingick i den angivna månadsavgiften. Något som alltså inte stämde.
Kalkylen sprack
Strax innan hon skulle flytta in upptäckte hon att kostnaden för vattenförbrukningen tillkom till hennes avgift och därmed sprack hennes kalkyl för bostadsköpet.
Därför vände hon sig till ARN som nu ger henne rätt. Genom att räkna ut sin förväntade vattenförbrukning för varje månad de kommande sju åren som hon planerar bo där har kvinnan kommit fram till summan hon kräver tillbaka av mäklaren. Sammanlagt handlar det om cirka 24 000 kronor som ARN nu rekommenderar mäklaren att betala tillbaka.
Nämnden menar att mäklaren ”genom oaktsamhet åsidotsatt sina skyldigheter enligt fastighetsmäklar-
lagen”.
Den anmälda mäklaren skriver i sitt svar till ARN att de fått felaktig information om vattenkostnaden från säljaren. Eftersom de inte hade någon anledning att misstro uppgiften kontrollerades den aldrig närmare. Mäklaren motsatte sig kravet.